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Lagebericht – der Immobilienpodcast

Negocios

Lagebericht – der Immobilienpodcast

IIB Institut

#269 Eigentum in Deutschland: Ohne Erbe chancenlos?

June 30, 2026 7:00pm 30 min

Neubauziel verfehlt, Eigenkapital außer Reichweite, Modernisierung stockt: Die Lage am deutschen Immobilienmarkt bleibt widersprüchlich. Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach rechnen vor, warum das politische Versp...

#268 KI am Immobilienmarkt: Preis, Wert, Navigation?

June 23, 2026 7:00pm 35 min

Künstliche Intelligenz stellt die Spielregeln am Immobilienmarkt auf die Probe. Suchagenten und Large Language Models durchforsten Websites, Social Media und Maklerseiten, während klassische Plattformlogik an ihre Grenze...

#267 Kushners Albanien-Resort: Risiko für Natur und Demokratie

June 16, 2026 7:00pm 42 min

Ivanka Trump und Jared Kushner planen ein Luxusresort in einem albanischen Naturschutzgebiet: Rund 10.000 Hotelzimmer, exklusive Villen, Projektvolumen um 1,4 Milliarden und bis zu 10 Jahre Steuerbefreiung. Während Bagge...

#266 Silberner Tsunami: Immobilienflut oder Leerstand?

June 09, 2026 7:00pm 28 min

Der "Silver Tsunami" geistert seit Monaten durch Medien und Kommentarspalten: Wenn die Babyboomer in Rente gehen und aus ihren Häusern ausziehen, soll eine Welle an Immobilien den Markt fluten und die Preise endlich purz...

#265 Kreditfonds: Wer zahlt den Preis?

June 02, 2026 7:00pm 35 min

Banken drehen den Geldhahn zu, Regulierung und Zinswende machen klassische Immobilienfinanzierungen immer schwieriger. Und das passiert mitten in einer Refinanzierungswelle bei Gewerbeimmobilien. In dieser Folge analysie...

#264 Gewerbe zu Wohnen: Förderwunder oder Symbolpolitik?

May 26, 2026 7:00pm 36 min

Leerstehende Büros, volle Wartelisten auf dem Wohnungsmarkt: Mit dem neuen Förderprogramm 'Gewerbe zu Wohnen' will die Bundesregierung ab Juli 2026 zwei Probleme auf einmal angehen. Bis zu 30.000 Euro Zuschuss pro Wohnei...

#263 Build-to-Rent: Verändern US-Investoren den Immobilienmarkt?

May 19, 2026 7:00pm 33 min

US-Investoren entdecken den deutschen Einfamilienhausmarkt. Ausgehend von einem Handelsblatt-Artikel sprechen Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach darüber, warum Konzerne wie Goldman Sachs und PGIM plötzlich Reihe...

#262 Fallende Immobilienpreise: Dreht der Wohnungsmarkt?

May 12, 2026 7:00pm 27 min

China, Texas, Deutschland: In dieser Folge analysieren Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach, was passiert, wenn aus Wohnraummangel plötzlich ein Überangebot wird und welche Folgen das für Immobilienpreise, Mietpre...

#261 Heizungsgesetz-Update: Modernisieren wir jetzt rückwärts?

May 05, 2026 7:00pm 37 min

Die Bundesregierung will das Heizungsgesetz weiter umstricken. Aus dem Gebäudeenergiegesetz soll das Gebäudemodernisierungsgesetz werden, mit Technologieoffenheit statt der 65‑Prozent‑Pflicht für erneuerbare Energien. Da...

#260 Sugar Valley: Zukunftsquartier oder Kostenfalle?

April 28, 2026 7:00pm 30 min

München wächst weiter und mit dem Tech‑Boom steigen Wohnungsdruck und Preise. Im neuen Projekt Sugar Valley soll ein nachhaltiges Quartier entstehen, mit elf Gebäuden, großen Gewerbeflächen und nur 250 Wohnungen, davon 8...

#259 Energie, Quartier, Kosten: Wohin steuert der Markt?

April 21, 2026 7:00pm 45 min

Das erste Quartal 2026 bringt für den Immobilienmarkt weniger Erholung als Hoffnung: Neubau stagniert, Energiepreise dominieren jede Entscheidung und der geopolitische Druck wirkt bis in Lieferketten, Baustoffpreise und ...

#258 Haben Friedhöfe noch Zukunft?

April 14, 2026 7:00pm 42 min

Immer mehr Friedhöfe stehen leer – nicht wegen fehlender Todesfälle, sondern wegen einer Gesellschaft, die so mobil ist wie nie zuvor. Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach analysieren, warum klassische Grabfelder ...

#257 Trump: Klimaretter wider Willen?

April 07, 2026 6:00pm 37 min

Die aktuelle Lage zeigt, wie verletzlich unsere fossile Energieversorgung tatsächlich ist. Katharina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach analysieren, warum geopolitische Spannungen, steigende Spritpreise und unsichere Lie...

#256 Abriss als Ausweg? Warum Sanierung oft scheitert

March 31, 2026 7:00pm 44 min

Der Lebenszyklus von Immobilien steht auf dem Prüfstand: Zwischen steigenden Baukosten, alten Beständen, Fachkräftemangel und verschärften Nachhaltigkeitsanforderungen diskutieren Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenb...

#255 Fit für 55? Deutschlands Klimabilanz im Realitätscheck

March 24, 2026 8:00pm 37 min

Deutschlands Zwischenbilanz auf dem Weg zur Klimaneutralität bis 2030 fällt ernüchternd aus: 75 % aller Gebäude werden weiterhin fossil beheizt, die Sanierungsquote dümpelt unter 1 % und die Industrie bleibt in vielen Be...

#254 Energiekrise: Wird unser Öl knapp?

March 17, 2026 8:00pm 36 min

Der aktuelle Nahostkonflikt bringt nicht nur Unruhe in die Region, sondern landet spürbar in deutschen Kellern und an den Tankstellen. Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach analysieren, wie geopolitische Spannungen...

#253 Gebäude-Modernisierungsgesetz: Klimaziele adé?

March 10, 2026 8:00pm 35 min

Das neue Gebäude-Modernisierungsgesetz sorgt für Unsicherheit und hitzige Debatten: Die 65%-Regel für erneuerbare Energien ist gestrichen, Technologieoffenheit ersetzt klare Klimaziele, und die CO2-Lücke wächst. Katarina...

#252 Bausparen 2026: Comeback oder Relikt?

March 03, 2026 4:01am 38 min

In dieser Folge analysieren Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach die aktuelle Rolle des Bausparvertrags im Immobilienmarkt, beleuchtet Vorteile wie Zinssicherheit, staatliche Förderung und flexible Rückzahlung, ab...

#251 Heiße Preise, wahre Werte?

February 24, 2026 6:00pm 30 min

Was ist eine Immobilie wirklich wert und wie unterscheidet sich der Immobilienpreis vom Immobilienwert? In dieser Folge gehen wir den gängigsten Bewertungsverfahren (Vergleichswert, Ertragswert, Sachwert) auf den Grund u...

#250 Neuer Energieausweis: Klimaretter oder Bürokratieirrsinn?

February 17, 2026 6:00pm 40 min

Mit der EU-Gebäuderichtlinie und dem neuen europäischen Energieausweis steht der deutsche Immobilienmarkt vor massiven Veränderungen. Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach analysieren, was Eigentümer, Käufer und Mi...

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